La révision du Plan d’Urbanisme Directeur (PUD) de la Ville de Dumbéa a été approuvée par l’assemblée de la province Sud le 24 octobre 2024. 

Ce document stratégique pour le développement de la commune peut évoluer ponctuellement par le biais de procédures définies par le code de l’urbanisme de la Nouvelle-Calédonie  afin de répondre aux besoins de la population et aux évolutions du territoire municipal. 
 

MODIFICATION SIMPLIFIÉE N°1

Par délibération municipale n°2025/176, la commune a décidé d’engager la procédure de modification simplifiée n°1, qui a pour objet : 

• un changement de zonage sur un secteur limité afin d’accompagner les projets de reconstruction et de redynamiser un quartier sinistré par les émeutes de 2024 ; 
• la mise à jour des annexes relatives aux risques naturels après la transmission des derniers rapports d’études du BRGM par la DIMENC.
   

Cette procédure vise à réaliser des ajustements du PUD sans porter atteinte à l’économie générale du plan, c’est-à-dire à sa philosophie et à sa cohérence globale.
 

Les étapes de la modification simplifiée
 

Les objectifs de la modification simplifiée
 

• Objectif 1 : maintenir les centralités économiques secondaires
• Objectif 2 : porter à connaissance le risque de submersion marine d’origine cyclonique
• Objectif 3 : porter à connaissance le risque de mouvements de terrain

Les consultations et le porter à connaissance

Dans le cadre de cette procédure de modification simplifiée, la Ville de Dumbéa consulte pour avis la province Sud, ainsi que les personnes publiques associées : État, gouvernement, communes limitrophes, autorités coutumières, chambres consulaires, etc.

Le projet de modification simplifiée a également été porté à la connaissance du public pendant un mois : du 15 septembre au 15 octobre 2025 inclus.

Consulter la synthèse des observations émises par le public, la province Sud et les personnes publiques intéressées.

L’approbation de la modification simplifiée 

Par délibération municipale n°2025/220, la commune a validé le projet de modification simplifiée n°1 du PUD et le soumet à l’approbation de l’assemblée de la province Sud.

Le dossier comprend :

• un rapport de présentation ;
• le plan de zonage général ;
• le plan de zonage zoom sud ;
• l’annexe 12 relative à la submersion marine ;
• l’annexe 13 relative aux mouvements de terrain.

Pour toute information complémentaire, le public peut s’adresser à madame Marie DESPLATS, cheffe du service de l’urbanisme, à l’hôtel de ville de Dumbéa, ou par téléphone au 41 40 06.